L'écoquartier de l'Eau Vive

Lieusaint valorise son environnement et le vivre ensemble

Lieusaint est une des communes les plus dynamiques du territoire, aussi bien au niveau économique que résidentiel. Soucieuse de garder son âme de village, la commune valorise son patrimoine existant. Au sud de l’écoquartier, le campus universitaire de Sénart-Fontainebleau ainsi que les Parc Université-Gare et Parc du Levant confirment sa vocation universitaire et tertiaire, avec l’accueil de nouvelles filières d’enseignement supérieur et l’installation d’entreprises innovantes d'envergure internationale. Tout proche, le Carré-Sénart, véritable centre urbain du territoire, réunit de nombreux équipements rayonnant à l'échelle régionale.

L’Eau Vive, écoquartier exemplaire et emblématique de Sénart 

En 2015, de nombreuses opérations se sont concrétisées telle que la livraison du « Pyramidion », un bâtiment à énergie positive (BEPOS) réalisé par le groupe Logement Français qui accueille logements et bureaux. Ce bâtiment a permis de mettre en œuvre des solutions particulièrement innovantes pour la réduction des besoins énergétiques et à coût maîtrisé. Autre programme, l’ensemble de 150 logements réalisé par Pitch Promotion.

Un autre projet innovant, comprenant 91 logements et un centre de services pour les étudiants, a fait l’objet d’une consultation, fin 2015. Il s’inscrit dans le programme d’investissements d’avenir – Ville de demain du programme ÉcoCité. L’objectif est d’améliorer la qualité environnementale des bâtiments avec notamment un niveau de performances au moins égal à RT – 20 %. Dans le cadre de la démarche ÉcoCité, ce programme bénéficie d’une aide financière de l’État.

Promouvoir le vivre ensemble

Une démarche innovante a été initiée par la commune en partenariat avec l’EPA et le Logement Français afin de promouvoir le « vivre ensemble » dans l’écoquartier. Un « vivre ensemble » également favorisé par l’aménagement d’espaces publics le long de la « coulée douce » et par la création de jardins partagés.

Une démarche récompensée

La Région Île-de-France a décerné en avril 2019 le label « 100 quartiers innovants et écologiques » à la phase 1 de l’écoquartier de l’Eau Vive. Avec sa dimension paysagère affirmée, ses parkings réversibles, ses circulations maîtrisées, le quartier vise la sobriété environnementale. Ses équipements culturels, avec le Théâtre de la Marge, ou sportifs, avec un nouveau gymnase, sont de grande qualité. L’espace public devient porteur d’une nouvelle urbanité.

La 2^ème phase de l'écoquartier en cours de réalisation

L’EPA Sénart a lancé les travaux d’aménagement de la phase 2 de l’écoquartier de l’Eau Vive à Lieusaint, sur le territoire de l’agglomération Grand Paris Sud. Opération emblématique portée par l’EPA Sénart, l’écoquartier de l’Eau Vive constitue un exemple de greffe urbaine, véritable trait d’union entre le centre-bourg et la gare de Lieusaint-Moissy, pôle d’échanges structurant pour le territoire sénartais. La phase 2 prévoit la réalisation de 515 logements dont 385 logements libres, 30 logements locatifs sociaux et une résidence intergénérationnelle de 100 logements.

Une opération exemplaire, distinguée par l’Etat et la Région Île-de-France

Fin 2021, l’EPA Sénart a obtenu le versement de deux subventions, l’une de l’Etat et l’autre de la Région Ile-de-France, pour un montant total de plus de 2,3 millions d’euros, permettant de concrétiser la phase 2 du projet de l’écoquartier de l’Eau Vive, situé à Lieusaint et de conforter ses ambitions de développement durable.

Pour en savoir plus sur ce projet emblématique : 

• L’EPA Sénart lance l’aménagement de la phase 2 de l’écoquartier de l’Eau Vive, un projet d’ores et déjà distingué pour ses performances urbanistique et environnementale exemplaires
• Écoquartier de l’Eau Vive : l’EPA Sénart obtient plus de 2,3 millions d’euros de subventions permettant de maintenir le niveau d’exemplarité urbanistique et environnementale du projet
• Interview d'Isabelle Menu, architecte coordinatrice de la 2ème phase d'aménagement de l'écoquartier.