Usine du Futur : site de production 4.0 prêt à construire

1- L'Usine 4.0 : un concept unique d'usine optimisée, modulable et bas carbone

Sur le site du parc d’activités du Bois des Saints-Pères (77), sur un foncier situé sur les communes de Cesson et Savigny-le-Temple, le Groupe Elcimaï et l’Établissement Public d’Aménagement de l'Opération d'Intérêt National de Sénart ont imaginé ensemble un site industriel du futur. Animés par une même ambition - la réindustrialisation de la France - l’EPA Sénart et le Groupe Elcimaï se sont en effet réunis autour d’un objectif commun : implanter, sur le site de Sénart, au cœur de l’agglomération Grand Paris Sud, un projet-pilote d’Usine du Futur.

Conçu selon le concept d’Enveloppe Industrielle Durable (EID ®) du Groupe Elcimaï, le projet est couplé à un jumeau numérique réalisé en mode BIM, permettant une complète adaptabilité du site à l’évolution des activités de ses occupants sans aménagement lourd, en rendant le processus de production indépendant de la structure immobilière (par exemple, le passage d’une production aéronautique à l’élaboration de produits cosmétiques). L’unité de production offre une superficie cible de 22 000 m² bâtis : le programme industriel peut s’étendre sur une surface de 10 000 m² à 30 000 m² avec une flexibilité de l’assiette foncière de 3 à 8 hectares.

2- L’engagement de l’EPA Sénart pour l’Industrie du Futur salué par l’Etat dans le cadre du "Pack rebond" pour la reconquête industrielle

Fin juillet dernier, l'Usine du Futur 4.0 avait déjà été retenue dans le cadre du "Pack Rebond" pour la reconquête industrielle par les Ministères de la Cohésion des territoires et de l’Economie, des Finances et de la Relance, parmi une liste de 78 sites, dont 5 uniquement en Ile-de-France. Ces sites retenus dont fait partie celui de l'EPA Sénart ont été salués par l'Etat car ils sont en mesure d’accueillir dans des délais très réduits des activités industrielles hautement stratégiques et innovantes.

3- Permis de construire et autorisations obtenus pour l’Usine du Futur 4.0

Le Groupe Elcimaï a obtenu le permis de construire pour le projet de site dédié à l’Industrie du Futur, ouvrant la voie à sa réalisation. Grâce à l’ensemble des démarches portées par l’EPA Sénart et Elcimaï, tout porteur de projet industriel pourra y débuter son activité sous 10 mois de construction : 

• Terrain purgé de toutes contraintes archéologiques et environnementales
• Prêt à recevoir des activités ICPE (déclaration et enregistrement)
• Prêt à la vente et à la construction (livraison sous 10 mois)

4- L’Usine du Futur 4.0 : une initiative récompensée par des jurys d'experts !

Lauréate du Trophée Or du cadre de vie 2020

En octobre 2020, le Jury du Festival Fimbacte a décerné au partenariat Elcimaï-EPA Sénart, le Trophée Or Prospectives, un prix qui vient récompenser l'offre innovante proposée par ces deux partenaires ; une initiative pragmatique et opérationnelle, répondant au besoin de relocaliser l’industrie française.

Un nouveau Trophée remporté pour l'Usine du Futur

En octobre 2021, le projet d'Usine du Futur a été distingué par un jury d'experts, dans la catégorie Smart & Green City - "Aménageurs : la transformation urbaine la plus innovante" et a reçu le Trophée d'Argent. 

5- Vos contacts pour la commercialisation du projet

Jérôme Forneris - EPA Sénart

• Directeur du développement économique
• Jerome.forneris@epa-senart.fr
• 01 64 10 15 02

Christophe Chauvet – Elcimaï Réalisation

• Directeur du développement
• cchauvet@elcimai.com
• 01 64 10 47 25 / 06 08 51 16 65

Christophe Prioux – BNP Paribas Real Estate

• christophe.prioux@bnpparibas.com
• 06 78 30 39 06
• Prendre contact

Lalaina Ramanantsoa – CBRE

• lalaina.ramanantsoa@cbre.fr
• 06 87 60 41 61
• Prendre contact

Thierry D’Horrer – JLL

• thierry.dhorrer@eu.jll.com
• 06 87 77 27 84
• Prendre contact

Plus d'infos sur la commercialisation du projet