Parc d'activités de la Clé de Saint-Pierre

Le parc de la Clé de Saint-Pierre

Le parc de la Clé de Saint-Pierre couvre une superficie d’une soixantaine d’hectares. Une fois aménagée, la surface de la ZAC se décomposera de la manière suivante :

• 4,5 ha sont déjà occupés par le lotissement des Portes du Fresne,
• L’emprise du TCSP couvre 3,25 ha, l’ensemble des espaces publics de circulation représentant 13,3 ha,
• Environ 14 ha pour les nouveaux logements,
• Un peu plus de 2 ha pour les équipements,
• Environ 15 ha pour les activités économiques,
• Environ 13 ha pour les espaces verts, y compris le canal le long de la RD 947, les rus des Prés Hauts et du Buisson Ribaud (soit environ 20 % de la surface totale, objet de la présente mission).

Un parc d'activités à taille humaine 

Le parc s’adresse principalement aux entreprises de taille moyenne, tous secteurs d’activité confondus et désirant construire des locaux d’activités à partir de 800 m² de surface de plancher.

Les entreprises qui s’y installent bénéficient d’un environnement paysager, commercial et de services exceptionnels grâce à la proximité immédiate du Carré Sénart, d’une station T Zen 1 (reliant les deux branches du RER D) et de l’Allée Royale.

L’offre foncière diversifiée avec des parcelles disponibles allant de 2 000 m² à 2 hectares, permet l’implantation aussi bien d’activités tertiaires, qu’industrielles et technologiques.

Le promoteur Spirit Entreprises réalise actuellement un parc d'activités qui comprendra à terme, 12 bâtiments (4 par tranche) totalisant 18 000 m² disponibles à la vente ou à la location. Les cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement sont divisibles à partir de 350 m² et modulables selon les besoins.

Les avancées

• Ouverture de la commercialisation du parc d’activités
• Lancement de la 2ème phase du programme Spirit Entreprises

Ses atouts

• La liaison T Zen 1 Sénart-Corbeil dessert le parc toutes les 7 minutes en heures de pointe et 15 minutes en heures creuses, le reliant aux gares RER D de Lieusaint-Moissy en 12 minutes et de Corbeil-Essonnes en 18 minutes, ainsi qu’au Carré Sénart, en quelques minutes seulement.
• Le centre-ville d’Évry est à peine à 4 km.
• Le Carré Sénart et son centre commercial Westfield-Carré Sénart, situé à seulement 1 km, offre un large choix de commerces et services ainsi que plusieurs pôles de restauration.
• L’accès rapide à l’A6 et à l’A5 grâce à l’échangeur n° 27 de la Francilienne (N104) est tout proche. 
• Des liaisons douces permettent d’accéder au centre-ville de Saint-Pierre-du-Perray en quelques minutes et de rejoindre les forêts de Sénart et Rougeau ainsi que l'Allée Royale à pied ou à vélo.
• Le quartier de la Clé de Saint-Pierre dispose d'un groupe scolaire et d'un parc des sports à proximité.